银行丢失了我的购房合同贷款合同抵押合同预告登记证,现在不接电话处理问题

时间:2023-09-19 作者:杭州法律咨询

抵押合同和贷款合同在银行处,你可以到银行处索取,一般他不会主动给你
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购房银行贷款合同丢失应当携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件,或去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办。没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的可以向各方声明合同作废,待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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法律分析:购房贷款合同丢失的解决方法:
1、可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同的复印件。
2、如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。
3、也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要缴纳一定的手续费。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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